FAQ's: Häufig gestellte Fragen!

Ausgefülltes Zusatzformular 10 Gesuch für Bauten im Grundwasser sowie ein hydrogeologischer Bericht mit folgendem Inhalt:

• Beschrieb der Grundwassersituation mit der Lage des Schwankungsbereichs, der Mächtigkeit, des Strömungsgefälles und der Durchlässigkeit
• Beschrieb der ins Grundwasser reichenden Bauteile
• Rechnerische Einschätzung über den Einfluss des Bauwerkes auf die Durchflusskapazität
• Nachweis, dass die Durchflusskapazität des Grundwassers mit dem Vorhaben um weniger als 10% vermindert wird
• Pläne und Schnitte der Baugrube inkl. allfälliger Ersatzmassnahmen
• Angaben zur Wasserhaltung, wie Leitungsführung, Behandlung des anfallenden Wassers und Ableitung
• Grundwasserüberwachungskonzept mit Angabe der Messstellenstandorte

Nein, Bauten unter den mittleren Grundwasserstand sind nicht zulässig und nur in Ausnahmefällen gestattet (GSchV Anhang 4, Ziff. 211). Für eine Ausnahmebewilligung muss nebst einer Interessensabwägung nachgewiesen werden, dass die Durchflusskapazität des Grundwassers mit dem Vorhaben um weniger als 10% vermindert wird.

Sofern das Bauprojekt nicht mehr anderweitig optimiert werden kann (Änderung Fundationskonzept, Weglassen von Pfählen, Veränderung Pfahlraster, etc...), dürfen Kompensationsmassnahmen zur Reduzierung der Durchflussverminderung eingesetzt werden, um die Anforderungen für eine Ausnahmebewilligung (max 10%) zu erfüllen.

• Im Geringleiter des Grundwassers (Mächtigkeit < 2 m und/oder Durchlässigkeit k-Wert < 10-5 m/s) sind Kompensationsmassnahmen zur Reduzierung der Durchflussverminderung grundsätzlich zulässig (mit Kompensationsmassnahmen max. 10%).
• In nutzbaren Grundwasservorkommen darf die Durchflussverminderung der Einbauten ohne Kompensationsmassnahmen max. 15% betragen (mit Kompensationsmassnahmen max. 10%).
• Im nahen Zustrombereich von Schutzzonen (Distanz zwischen Grenze S2 und S3) sind keine Kompensationsmassnahmen zulässig.

Im Baugesuchsverfahren ist das Gesuch für Bauten im Grundwasser zusammen über die Gemeinde einzureichen. Die gewässerschutzrechtliche Bewilligung wird zusammen mit der Baubewilligung durch die Gemeinde ausgestellt (§192a PBG, §61 PBV). Eine Nachreichung ist nicht zulässig.

Bei Bauten im Grundwasser, welche nicht an ein Baugesuchsverfahren gekoppelt sind, ist mit der Gemeinde das Vorgehen abzusprechen.

Nein, im Gewässerschutzbereich Ao ist keine gewässerschutzrechtliche Bewilligung für Bauten im Grundwasser erforderlich. Es ist mit Auflagen im Baubewilligungsverfahren zu rechnen. 

In der Grundwasserschutzzone S3 können Bauten und Anlagen erstellt werden, sofern eine Beeinträchtigung der Trinkwassernutzung ausgeschlossen ist. Dabei sind nur Bauten über dem höchsten Grundwasserstand zulässig (Wegleitung Grundwasserschutz, BAFU 2004). In der Grundwasserschutzzone S2 ist das Erstellen von Bauten und Anlagen nicht erlaubt (GSchV Anhang 4, Ziffer 222). Die Behörden können aus wichtigen Gründen Ausnahmen gestatten. Für Grundwasserschutzareale zählen die gewässerschutzrechtlichen Anforderungen analog der Zone S2. 

In einer offenen Baugrube darf das Grundwasser nicht tiefer als der natürliche Niedrigwasserstand abgesenkt werden. In einer geschlossenen Baugrube darf das Grundwasser ausserhalb der Baugrube nicht tiefer als der natürliche Niedrigwasserstand abgesenkt werden (innerhalb der Baugrube tiefer).

Zulässig sind Bohrpfähle (verrohrte Mikropfähle bis Grossbohrpfähle), Fertigbetonrammpfähle, Fertigbetonschraubpfähle, Verdrängungsbohrpfähle, Injektionsrammpfähle, Verpresspfähle, unverrohrte Schneckenortbetonpfähle, Vibrorammpfähle, Vibrobohrpfähle, duktile Gusspfähle.

Nicht zugelassen im Grundwasser sind Jettingpfähle oder Injektionsverfahren (z.B. Kunstharz). Selbstbohrpfahlsysteme sind bei gespannten Verhältnissen oder wenn die Gefahr besteht, Grundwasserstockwerke zu verbinden, ebenfalls nicht zulässig.